貸マンション ヴィアードステージ 202 2LDK

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賃料 17.8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩20分
[バス利用可] バス6分 砧南中前 停歩1分
所在地 東京都世田谷区鎌田３丁目
築年月 1989年11月(築35年3ヶ月) 面積 71.17㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　２面採光　外観タイル張り　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
令和１年フルリノベーション、使い勝手の良い２ＬＤＫ・ＬＤは１８帖・洋室３．５帖はＤＥＮとして書斎、ウォークインクローゼット代わりとして等々、多目的に使用できます。
  • とっても広いリビングです。
  • １８帖あります。
  • 全て統一されたカラー
  • 洗面横は多目的ユーティリティ。
  • バルコニー側からみた写真
  • 廊下部分。ドアはすべて引き戸です。
  • 主寝室です。
  • ＤＥＮとしても使える洋室。色々な用途に。
  • 乾燥機付きです。
  • もちろんウォシュレット付き
  • 広いシューズボックス・収納。
  • 玄関横に明り取りがあります。傘等長物も収納可。

物件詳細情報

交通 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩20分
[バス利用可] バス6分 砧南中前 停歩1分
その他交通 -
所在地 東京都世田谷区鎌田３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 17.8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 レセプションサービス（２年）：10,000円 保険等 加入要　/　三井住友海上保険　1年間　10,000円
維持費等 銀行引き落とし手数料：550円/月
建物名・部屋番号 ヴィアードステージ 202
設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面台　シャワー　給湯　全居室フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　照明器具　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：利用可 日本賃貸保証・２年間賃料の５０％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
令和１年に３ＬＤＫから２ＬＤＫへフル

リノベーション
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6.5･3.5　LDK 17） 主要採光面 南
専有面積 71.17㎡ 階建/階 5階建/2階
築年月 1989年11月(築35年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■その他：2014年12月　　内装全面　　一度スケルトン状態にして、３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更。
リノベーション履歴 2014年12月　　内容：一度スケルトン状態にして、３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更。
駐車場 空無　18,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年02月中旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6956603791 管理番号 -
情報公開日 2025/01/11 次回更新予定日 2025/01/25

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)山福商事　玉川支店

交通：
東急田園都市線／二子玉川　徒歩3分
住所：
東京都世田谷区玉川３丁目１０－８　アークビル植１Ｆ
TEL：
03-3709-6660
FAX：
03-3709-9952
所属団体など：
世田谷支部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１１）第４１２４０号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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